Título de la foto: Carteles en España de «se alquila» y «se vende»
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Recientemente, el Ayuntamiento de Alicante anunció que ha iniciado la tramitación de una nueva normativa para las viviendas de uso turístico en la ciudad.
Se ha establecido un máximo de 0,187 plazas turísticas por habitante, así como la prohibición de implantar nuevas plazas en aquellas zonas que ya sufren de saturación urbana.
Este cambio se enmarca dentro de una creciente tendencia en toda la provincia, en la que cada vez más municipios intentan gestionar el auge de los alquileres de corta duración, a los que muchos residentes achacan el incremento en los precios de la vivienda.
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Incremento de las restricciones a las licencias de apartamentos turísticos en la provincia de Alicante
Aunque las autoridades locales sostienen que las nuevas normas buscan equilibrar el turismo con la calidad de vida de los residentes, una parte de la población permanece escéptica. Colectivos del sector, como Aptur, han cuestionado la metodología empleada por el ayuntamiento para determinar el mapa de zonificación y la razón por la cual se ha presentado este nuevo plan cuando la moratoria vigente sobre las Viviendas de Uso Turístico (VUT) aún está siendo dirimida en los tribunales. En julio, Aptur interpuso un recurso legal solicitando la suspensión y, eventualmente, la anulación de dicha moratoria.
La última medida del consistorio alicantino amplía las restricciones introducidas en julio, que paralizaron temporalmente la concesión de nuevas licencias para apartamentos turísticos. Dicha suspensión se ha extendido ahora a los bloques de apartamentos y a las viviendas turísticas unifamiliares, lo que congelará la mayor parte de los nuevos proyectos de alojamiento turístico en la ciudad.
Escenarios similares se han extendido por la provincia de Alicante en los últimos meses. Municipios como El Campello, Sant Joan d’Alacant, Altea, l’Alfàs del Pi y Polop cuentan con prohibiciones temporales sobre nuevas viviendas turísticas, cada uno con sus propias razones, pero compartiendo un objetivo común: recuperar el control del mercado inmobiliario local.
Por el momento, el debate en la provincia de Alicante refleja un dilema de mayor envergadura al que se enfrentan numerosos destinos mediterráneos: cómo preservar una economía turística pujante sin sacrificar la vivienda asequible y los vecindarios habitables para la población autóctona.