Amnistía para entrar en vigor

El martes, el Consejo de Mallorca ratificará la amnistía del gobierno balear para edificaciones en terrenos rústicos que actualmente se consideran ilegales.

La coalición de Partido Popular y Vox aprobará esto en la sesión plenaria del martes. Tienen mayoría, por lo que el rechazo de la oposición a la amnistía será irrelevante. Según los procedimientos, la aprobación del Consejo se publicará en el Boletín Oficial en los próximos días. Una vez hecho esto, la amnistía entrará en vigor y los propietarios podrán comenzar el proceso de legalización de las propiedades.

Se estima que hay alrededor de 30,000 viviendas en este tipo de terrenos que nunca han sido legalizadas; algunas fueron construidas hace décadas.

Cuando el Partido Popular estuvo en el poder por última vez, se aprobó una ley que permitía la legalización a cambio de un pago de penalización basado en el valor de las obras. Esa ley fue modificada después de un cambio de gobierno (la coalición liderada por el PSOE) en 2015. El proceso de legalización quedó bloqueado.

Estas propiedades se encuentran en un estado de limbo legal. La ley del PP llevó a la demolición de algunas, pero hay muchas a las que se aplica la prescripción. Sin embargo, al no figurar en los registros municipales como construcciones legales, no se pueden presentar solicitudes de permisos para realizar renovaciones o trabajos adicionales.

El gobierno y ahora el Consejo han buscado poner fin a este limbo emitiendo una amnistía. Los partidos de la oposición han dicho que considerarán presentar un recurso contra la amnistía ante el Tribunal Constitucional en Madrid. También ha habido preocupación por parte de la oposición de que las propiedades legalizadas puedan terminar convirtiéndose en alquileres turísticos. El gobierno ha dicho que esto no se permitirá.

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* Terreno rústico no significa necesariamente terreno rural, aunque las propiedades cubiertas por esta amnistía en su mayoría se encuentran en entornos rurales. Significa terreno que no ha sido clasificado para desarrollo por un ayuntamiento y, por lo tanto, también puede estar en un entorno urbano. No es imposible construir en él si se siguen ciertas regulaciones, por ejemplo, en cuanto al tamaño mínimo de la parcela, mientras que la clasificación del terreno puede y cambia de vez en cuando.