Airbnb ha llegado a un acuerdo con el Ministerio de Vivienda español para retirar los anuncios de propiedades de su plataforma que no estén registrados ante el gobierno como exige la normativa, lo que podría afectar a más de 100.000 alojamientos turísticos y temporales.
Este julio, España se convirtió en el primer país de la UE en aplicar el nuevo reglamento europeo sobre el registro único de alquileres turísticos.
El objetivo es poner freno al fraude y a los alquileres turísticos ilegales que vulneran el derecho de los ciudadanos a una vivienda asequible.
Los propietarios tenían hasta el 1 de julio de 2025 para registrar todos sus alojamientos turísticos, temporales y estacionales, pero para el 2 de julio casi la mitad no lo había hecho. Esto implica que miles no pueden publicitarse en plataformas como Airbnb o Booking.com.
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Solo podrán anunciarse y recibir clientes una vez registrados y obtengan su número de inscripción oficial.
A partir de agosto de 2025, Airbnb enviará mensualmente los datos requeridos por el Ministerio, incluyendo los códigos de registro autonómicos y estatales.
También se compromete a eliminar anuncios con irregularidades en el registro nacional o que directamente no figuren en él.
En estos casos, la plataforma notificará previamente a los anfitriones, concediéndoles un plazo para subsanar el problema antes de la retirada definitiva, salvo que su número de registro haya sido revocado, en cuyo caso no se readmitirá.
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En mayo de este año, el Ministerio de Consumo español pidió a Airbnb que retirara 65.935 anuncios de alojamiento turístico por incumplir la normativa.
Aún no está claro cuántos de estos 66.000 anuncios señalados coinciden con los no registrados, pero un día después del plazo había 152.857 propiedades sin código de registro.
Según el INE, existen 368.295 alojamientos temporales en España, aunque muchos estiman que la cifra real es mayor.
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El motivo más común para retirar un anuncio son propiedades sin licencia turística en la publicación, obligatoria en varias regiones, lo que sugiere que operaban ilegalmente.
España sufre una grave crisis de vivienda en los últimos años, donde los alquileres turísticos han sido señalados por reducir la oferta para residentes y disparar los precios.
GUÍA: Cómo registrar tu apartamento turístico ante el gobierno español
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