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Una reciente decisión judicial ha allanado el camino para que avance un programa de accesibilidad económica que busca enfrentar la crisis de vivienda en Canmore.
El Programa de Impuesto de Habitabilidad es parte de una estrategia más amplia para abordar los problemas de asequibilidad de vivienda en esta localidad montañosa. El programa crea subclases de propiedades residenciales con tasas impositivas diferentes según la ocupación, aplicando una tasa más alta a las propiedades que no se usan como residencia principal.
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Una reciente decisión de la Corte de Apelaciones de Alberta desestimó una apelación en el caso Ross contra Canmore, determinando que la normativa del Programa de Impuesto de Habitabilidad fue creada para atender una preocupación municipal genuina, acercando así el programa a su implementación real.
El programa es parecido al Impuesto sobre Viviendas Vacías de Vancouver y al Impuesto sobre Viviendas Desocupadas de Toronto. El programa de Canmore agregaría aproximadamente un 0,4 por ciento adicional del valor tasado de la propiedad a los impuestos de las viviendas secundarias.
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Los propietarios pueden calificar para la tasa impositiva más baja alquilando o habitando su vivienda como residencia principal, por un mínimo de 183 días al año, de los cuales 60 deben ser consecutivos.
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