Los compradores extranjeros de inmuebles representaron un 13,52% de las ventas en España durante el último trimestre de 2025, siendo la provincia de Alicante el principal foco, con una cuota de operaciones foráneas de casi el 43%.
Las cifras recopiladas por la Asociación de Registradores mostraron 178.270 ventas nacionales, un 3,31% más que en el mismo periodo del año anterior, mientras que la participación extranjera se situó en el 13,52% del total.
A pesar de un descenso anual del 10,74%, los compradores del Reino Unido continuaron liderando el mercado internacional, seguidos por los de los Países Bajos, Francia y Alemania.
COMPRADORES EXTRANJEROS, CLAVE EN ALICANTE
Se registraron caídas significativas en las adquisiciones por parte de polacos y rusos.
La provincia de Alicante dominó las ventas a extranjeros, con un 42,91% de las transacciones inmobiliarias en los últimos tres meses de 2025 atribuibles a no residentes, muy por encima de la media nacional.
Este mercado provincial estuvo encabezado por compradores británicos, alemanes y neerlandeses, especialmente en el sur de la Costa Blanca, en zonas como Torrevieja, la Costa Orihuela y Guardamar.
Los compradores del norte y centro de Europa predominaron en las operaciones foráneas en la Costa Blanca Norte, en localidades como Altea, Jávea, Calpe y Benissa.
En la provincia se realizaron 5.672 ventas a extranjeros, mientras que la provincia de Málaga registró 2.831 compras no nacionales.
Ambas provincias concentraron conjuntamente más del 35% de las adquisiciones por no españoles entre octubre y diciembre del año pasado.
En cuanto a las grandes ciudades, Barcelona reportó un crecimiento interanual del 2,01% en ventas y una ligera mejora en la presencia de compradores foráneos.
En contraste, Madrid experimentó un descenso del 8,48% en el total de transacciones, con una proporción internacional comparativamente baja del 6,43%.
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