OASIZ, el mayor centro comercial de Torrejón de Ardoz y de toda la comunidad de Madrid con una superficie total de 250.000 metros cuadrados, ha entrado oficialmente en concurso de acreedores; es decir, el complejo ha admitido formalmente que no puede pagar sus deudas. La solicitud voluntaria partió del propietario legal del complejo, Carlotta Iberia SL, presentada ante el Juzgado Mercantil número 14 de Madrid. Esto se produce tras la entrada del centro en preconcursro en julio de 2025.
Cientos de millones en deuda, una construcción turbulentra y falta de clientes: ¿Oasiz en riesgo de cierre?
Tras intensas negociaciones entre Carlotta Iberia y sus acreedores, incluidos el principal accionista, el Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz, y el fondo Cale Street, el propietario legal de Oasiz ha solicitado la liquidación para vender el centro comercial y recuperar parte de su deuda acumulada, que actualmente supera los 320 millones de euros. Una tasación reciente valora el centro en unos 140 millones.
La deuda del centro puede atribuirse principalmente a sobrecostes en la construcción, retrasos en la atracción de marcas comerciales relevantes y una afluencia de público por debajo de lo esperado, lo que ha llevado al complejo a no cumplir sus objetivos de forma consistente.
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El principal acreedor, Cale Street Investment, presentó una oferta para adquirir el centro, los locales comerciales y los contratos. El Juzgado Mercantil número 14 de Madrid nombró a PKF Attest como administrador concursal.
No obstante, esto no tiene por qué significar el cierre del centro comercial. Oasiz permanecerá abierto al público durante todo el proceso de liquidación, por lo que el 80% de la superficie comercial, así como las marcas que operan en él —incluidas Mango, Lidl, la cadena de cines Cinesa y Fnac— continuarán funcionando con normalidad por el momento.
Oasiz, un coloso con historial de inestabilidad
La historia del centro comercial Oasiz fue complicada desde el inicio. La gran inauguración del enorme complejo se retrasó en cuatro ocasiones: en 2019, 2020, y en septiembre y octubre de 2021. Finalmente abrió al público en diciembre de 2021, pero el proyecto no cumplió las expectativas, tanto en ocupación de locales (que nunca ha llegado al máximo) como en número de visitantes.
La escasa afluencia también se explica por la proximidad del Centro Comercial Parque Corredor, otro gran complejo recientemente renovado situado a pocos kilómetros de Oasiz. El Parque Corredor cuenta con la presencia de varias marcas de renombre, como El Corte Inglés, Primark, Zara, Levi’s, IKEA y H&M, y tiene una superficie de 123.000 metros cuadrados.
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