Las 80 viviendas en Warwick Road South, en Old Trafford, representan el proyecto más grande de vivienda social y compra compartida hasta la fecha del desarrollador Southway Housing Trust. Completado antes de lo previsto, el proyecto pretende ayudar a familias y individuos que están atrapados en las listas de espera de vivienda y darles un empujón para acceder a la propiedad.
Una residente comentó que había estado “sin estabilidad” durante los últimos ocho o nueve años, y vivía en un alojamiento para jóvenes sin hogar cuando recibió una llamada del Consejo de Trafford diciéndole que tenía un piso en la nueva urbanización de 18.2 millones de libras. Dijo que “no parecía real”.
Chyna afirmó: “A veces todavía no puedo creer que esto finalmente me haya pasado a mí. Tengo mi hogar, puedo planear el futuro y mirarlo con esperanza real de mejores tiempos por venir.”
Otra residente, Elaine, también se ha mudado a una de las nuevas casas con su hijo de 17 años.
La residente Elaine frente a los nuevos hogares. Crédito: Southway Housing Trust
Ella dijo: “Quedamos sin hogar por circunstancias inesperadas. Había estado viviendo en la casa de la madre de mi amiga durante seis meses cuando contacté al consejo de Trafford y nos pusieron en alojamiento temporal.
“El Consejo de Trafford y Southway Housing Trust han sido geniales con nosotros y es un gran alivio haber podido mudarnos a este piso. Extrañaba mucho el sentimiento de comunidad que tenía donde vivía antes, pero aquí los vecinos son todos muy amables.”
Una mezcla de apartamentos de uno y dos dormitorios se distribuyen en tres edificios en el lugar, y también incluye un jardín comunitario. El plan, aprobado por el Consejo de Trafford en junio de 2023, es una empresa conjunta entre Victor (Old Trafford) Ltd y Southways.
El proyecto fue financiado por el Fondo de Vivienda en Terrenos Industriales de la Autoridad Combinada de Manchester y por Homes England mediante el Programa de Viviendas Asequibles. McGoff Construction actuó como contratista principal, utilizando una estructura ligera de acero prefabricada de Panacea Building Solutions, para entregar el proyecto rápidamente y minimizar residuos.
George Devlin, miembro ejecutivo de vivienda y asesoramiento del Consejo de Trafford, dijo: “Este es un plan fantástico que ayuda a alojar a residentes de Trafford en las listas de asignación de vivienda. Trafford – como la mayoría de las autoridades locales – tiene una gran escasez de viviendas asequibles, así que estoy encantado de que haya abierto. El consejo está totalmente comprometido en proporcionar más proyectos de esta naturaleza en todo el municipio.”
Jonathan Turner, director asistente de desarrollo en Southway Housing Trust, añadió: “Estamos orgullosos de celebrar nuestras primeras viviendas en Trafford, que ayudan a la gente a comprar o alquilar de manera más asequible, con excelentes redes de transporte, servicios locales y instalaciones culturales, deportivas, comerciales y educativas de clase mundial a su alcance. Estas casas son muy necesarias para muchos, y nos complace trabajar con el Consejo de Trafford para ayudar a familias a salir de alojamientos temporales inadecuados hacia algunos de estos hogares.”
Andrew Western, diputado por Stretford y Urmston, también comentó sobre el proyecto: “Me encantó ver este desarrollo de Southway Housing Trust tomando forma durante los últimos dos años. Trafford tiene escasez de vivienda, pero en particular una falta de viviendas disponibles a alquiler asequible.
“Las 80 propiedades en este sitio están disponibles para alquiler asequible o compra compartida, y sé que Southway ya está trabajando con el Consejo de Trafford para ayudar a alojar familias necesitadas.”
Mike Purcell, director de desarrollo de Victor, añadió: “Compramos este terreno por sus credenciales de ubicación sostenible, al estar en un terreno industrial junto a la estación de Metrolink de Old Trafford, justo fuera de la zona de regeneración del Civic Quarter. Era un lugar ideal para revitalizar y agregar verdadero valor al área más amplia. Ver estas viviendas de alta calidad y completamente asequibles, construidas por nuestros socios de empresa conjunta en McGoff Group, ha realizado completamente esta ambición.”
El director del McGoff Group, Chris McGoff, continuó: “Estamos encantados de entregar este desarrollo sostenible de viviendas asequibles de alta calidad antes de lo programado y esperamos entregarlo a Southway Housing Trust para el beneficio de los residentes en Trafford.”