Sumar no está solo en su oposición. Podemos, otro socio de la izquierda, criticó los incentivos fiscales. Photo credit: ARDIELPHOTO.COM/Shutterstock
Un enfrentamiento político de gran calado ha surgido dentro de la coalición gobernante española después de que el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, desvelara nuevas medidas destinadas a abordar la crisis de accesibilidad a la vivienda. Las propuestas incluyen incentivos fiscales para los propietarios que renueven contratos de alquiler sin subir el precio, pero han sido rechazadas de plano por Sumar, el socio minoritario del ejecutivo.
El lunes 12 en Madrid, Sánchez anunció que el Gobierno remitiría pronto un decreto-ley al Parlamento con medidas urgentes de reforma del mercado del alquiler. La piedra angular es una deducción en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas para aquellos dueños que acuerden renovar contratos de larga duración sin incremento alguno en el precio, un paso con el que se pretende fomentar la contención de los arrendamientos. El borrador también incluye normas más estrictas sobre los alquileres temporales y por habitaciones para combatir abusos y regular el alquiler vacacional.
No obstante, Sumar ha declarado públicamente que no apoyará la medida cuando llegue al Congreso. Esta postura lo sitúa en desacuerdo con el Partido Socialista (PSOE), la formación del propio Sánchez, y subraya la creciente fricción sobre cómo abordar el alza de los alquileres, que ha tensionado la economía doméstica en toda España.
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Críticas desde Sumar
‘Grave error’ premiar a los propietarios
La dirección de Sumar ha criticado con dureza el paquete de incentivos propuesto. La vicepresidenta Yolanda Díaz tachó el plan de “grave error” y argumentó que equivale a regalar dinero público a los propietarios, priorizándolos frente a los inquilinos. Insistió en que la vivienda debe tratarse como un derecho, no como una oportunidad para desgravaciones fiscales, y confirmó que Sumar no apoyará el decreto en el Parlamento.
Alberto Ibáñez, portavoz de Sumar en política de vivienda en el Congreso, hizo eco de este sentir. Aseguró que el enfoque del PSOE parecía diseñado pensando en los propietarios, y no en los más afectados por el encarecimiento de los alquileres: los inquilinos. Sumar confirmó que votará en contra del decreto cuando se someta a votación, lo que podría sepultar la medida salvo que sea modificada.
Sumar aboga, en cambio, por medidas regulatorias más contundentes, como la prórroga automática de los contratos con congelación obligatoria de la renta, arguyendo que la protección de los inquilinos no debe ser voluntaria ni depender de la buena voluntad del arrendador, sino estar consagrada por ley.
Repercusiones políticas más amplias
Opiniones de aliados y oposición
Sumar no está solo en su oposición. Podemos, otro socio de izquierdas, criticó los incentivos fiscales, advirtiendo de que podrían afianzar comportamientos especulativos en lugar de aliviar la inflación de los alquileres. Otros diputados progresistas también han mostrado su desaprobación, reclamando protecciones más robustas para los inquilinos y tachando de contraproducente las ventajas fiscales para los propietarios.
Incluso dentro del PSOE, fuentes internas reconocen la tirantez generada por el anuncio de esta política, que se produce en medio de una crisis de vivienda más amplia, marcada por la escasez crónica de hogares asequibles y el alza de los alquileres en los centros urbanos. Los analistas señalan que este desencuentro evidencia las divisiones dentro del Gobierno sobre si confiar en medidas basadas en incentivos o impulsar una intervención reguladora más asertiva.
La firme postura de Sumar también podría envalentonar a los partidos de la oposición, que llevan tiempo criticando el enfoque gubernamental en materia de vivienda. Mientras que fuerzas de derechas como el Partido Popular (PP) se prevé que se opongan al paquete por motivos diferentes, los desacuerdos internos en la izquierda podrían complicar los esfuerzos de Sánchez por construir un consenso en torno a la reforma de la vivienda de cara a los próximos ciclos electorales.
Resumen de la dinámica política
El presidente Pedro Sánchez presentó un decreto con incentivos fiscales para propietarios que mantengan los alquileres sin cambios.
Sumar, el socio minoritario de la coalición, se ha comprometido a no apoyar el decreto, tachándolo de “grave error” que premia a los propietarios en lugar de proteger a los inquilinos.
La vicepresidenta Yolanda Díaz y otras figuras de Sumar arguyen que la vivienda es un derecho constitucional, no un objetivo para regalos fiscales.
Podemos y otros legisladores de izquierda también han criticado la política, mientras el PSOE insiste en la necesidad de incentivos.
El enfrentamiento pone de relieve las crecientes divisiones dentro de la coalición gobernante sobre la mejor manera de abordar la crisis de vivienda en España.
La oposición de Sumar subraya una brecha ideológica más amplia en materia de política de vivienda y plantea dudas sobre la cohesión de la coalición en un momento en el que la asequibilidad y la estabilidad del alquiler son preocupaciones centrales para los votantes en toda España. El debate entre el control de los alquileres y los incentivos a los propietarios podría perfilar los alineamientos políticos de cara a futuras votaciones.
Un debate que continuará
Se espera que el decreto llegue al Congreso de los Diputados en las próximas semanas, por lo que el Gobierno se enfrenta a un debate contencioso sobre política de vivienda. Los analistas predicen que, a menos que las propuestas se modifiquen para abordar de manera más directa la protección de los inquilinos, podrían tener dificultades para asegurar el apoyo parlamentario necesario.
Mientras España lidia con los problemas de asequibilidad de la vivienda y la presión de las asociaciones de inquilinos crece, la batalla política sobre cómo intervenir en el mercado del alquiler probablemente se intensificará, convirtiéndose en uno de los principales campos de batalla política para el Gobierno de Sánchez de aquí en adelante.