El boom turístico de Andalucía no muestra señales de desaceleración, según impactantes cifras que revelan que la región supera ya las 700.000 plazas de alojamiento turístico, una cifra récord histórica.
De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística (INE), este hito ha sido impulsado por el auge explosivo de los alquileres vacacionales, concentrándose sólo en la Costa del Sol cerca de 701.000 plazas.
Esto supone un aumento del 6% en un solo año –casi 40.000 plazas adicionales desde 2024. Hace una década, antes de la regulación oficial de los alquileres de corta duración, el total apenas alcanzaba un tercio de la cifra actual.
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La oferta abarca ahora desde lujosos hoteles de cinco estrellas y complejos playeros, hasta apartamentos turísticos, casas rurales, campings y viviendas vacacionales –con más de 95.000 establecimientos registrados sólo en la provincia de Málaga.
La costa es indiscutiblemente el eje principal, con alrededor de 630.000 plazas en el litoral, frente a sólo 70.000 en el interior.
Aunque los hoteles han sido el pilar de la industria, ya no son los actores predominantes. Málaga cuenta con 556 hoteles que ofrecen aproximadamente 106.000 plazas, mayoritariamente de cuatro estrellas.
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El turismo de lujo también experimenta un gran apogeo. Los hoteles de cinco estrellas han crecido casi un 9%, gracias a macroproyectos en enclaves como Marbella, donde Waldorf Astoria y Four Seasons construyen complejos multimillonarios.
No obstante, es el boom de los alquileres vacacionales lo que ha transformado el mercado radicalmente. Estas propiedades constituyen ya la mayoría de las plazas disponibles –lo que ha avivado la preocupación por la escasez de vivienda, el alza de los alquileres y la presión sobre las comunidades locales.
Las tensiones se intensifican. Las autoridades autonómicas han discrepado con el Gobierno central por los planes de un registro nacional de alquiler turístico, mientras los críticos advierten de que no todas las viviendas registradas están en uso y de que los controles no logran seguir el ritmo del crecimiento.
Los responsables turísticos alegan que este auge demuestra el atractivo global de Andalucía, pero admiten retos inminentes –desde la presión sobre las infraestructuras hasta la feroz competencia de destinos mediterráneos como Grecia, Turquía o Croacia.
Con la afluencia de visitantes en aumento, una pregunta planea inevitable: ¿ha alcanzado Andalucía, por fin, su límite de saturación?
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