Tres individuos condenados a casi 28 años de cárcel por una estafa inmobiliaria de 3,3 millones en Mallorca
La Audiencia Provincial de Baleares ha impuesto penas que suman casi 28 años de prisión a tres personas responsables de una estafa inmobiliaria de 3,3 millones de euros en Mallorca, el caso de mayor envergadura registrado en la isla.
Un total de 235 víctimas fueron engañadas entre 2015 y 2018 mediante 32 promociones fraudulentas gestionadas por la empresa Promociones Lujo Casa, dirigida por Carlos García Roldán. Tras huir a Colombia, García Roldán fue extraditado a España en 2019, donde permaneció casi cuatro años en prisión preventiva antes de quedar en libertad provisional.
El tribunal sentenció al cerebro de la trama, García Roldán (alias ‘Charly’), a 14 años y nueve meses de reclusión por delitos de estafa, insolvencia punible, blanqueo de capitales e integración en organización criminal. Su pareja, Michelle Pilato, recibió una condena de nueve años, mientras que un constructor implicado fue sentenciado a cuatro años. Otras tres personas resultaron absueltas.
La empresa operaba desde una oficina en Coll d’en Rabassa y ofrecía ventas de viviendas off-plan a clientes desprevenidos, a pesar de carecer de liquidez y de las licencias necesarias para construir. Captaba a las víctimas mediante internet, utilizando fotografías de promociones ajenas y renders arquitectónicos. Incluso colocaban pancartas en solares que no les pertenecían para aparentar legitimidad.
Las 32 promociones ficticias, ubicadas en Llucmajor, Marratxí y Palma, obtuvieron depósitos de hasta el 10% del valor. Los fondos, ingresados en las cuentas de la sociedad, fueron blanqueados —incluyendo pagos a empleados ficticios— y derrochados en servicios de acompañantes, restaurantes, casinos, vehículos y joyas.
Ante las quejas por los retrasos, la empresa argüía problemas con las licencias municipales. Si algún cliente amenazaba con acudir a las autoridades, se le advertía que podía perder toda su inversión.
En su declaración, la Audiencia señaló: "Los compradores, confiando en la apariencia de solvencia y profesionalidad creada mediante oficinas abiertas al público, publicidad en portales inmobiliarios, pancartas en solares y documentación contractual, entregaron cantidades a cuenta mediante transferencias, ingresos en efectivo y otros medios de pago. Los depósitos individuales oscilaron entre 5.000 y más de 100.000 euros, totalizando más de 3,3 millones. No fue un simple proyecto inmobiliario frustrado por cuestiones económicas o administrativas, sino una estructura fraudulenta diseñada, refinada y mantenida en el tiempo. Existía un conocimiento pleno, desde el inicio, de que los contratos con los compradores no iban a cumplirse."
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