El propietario había permanecido fuera de España durante un tiempo. Crédito: Policía Denia
La Policía Nacional ha detenido en Denia a un hombre por la presunta comisión de un delito de apropiación indebida, tras supuestamente retener 189.500 euros procedentes de la venta de una vivienda en lugar de entregarlos a su legítimo dueño. El caso ha generado alarma sobre las estafas inmobiliarias y el abuso de los poderes notariales en la comunidad local.
El propietario denuncia la desaparición de los fondos
La investigación se inició tras una denuncia interpuesta por el dueño del inmueble, quien explicó que había otorgado un poder notarial al sospechoso para gestionar la venta de su casa. Pese a que la propiedad fue vendida con éxito, el propietario nunca recibió la cantidad acordada, lo que le llevó a alertar a las autoridades.
Circunstancias sospechosas durante la ausencia
Según la denuncia, el propietario había estado fuera de España durante un período prolongado. Al regresar a Denia, descubrió que su vivienda había sido vendida sin que la persona autorizada para llevar a cabo la transacción le hubiese informado en ningún momento. Esta falta de transparencia levantó de inmediato sospechas de irregularidades financieras.
Lo más leído en Euro Weekly News
Devolución parcial y excusas
Cuando el propietario reclamó los fondos, el sospechoso supuestamente comenzó a dilatar el pago y a esgrimir excusas para evitar abonar la totalidad. Varios meses después de la venta, transfirió solo 22.000 euros de los 201.000 que adeudaba. Según se ha informado, el detenido alegó que el resto del dinero se había utilizado para adquirir una casa en su país de origen, que se encontraba en reformas, y afirmó que no podía disponer de esos fondos.
Investigación policial y detención
Ante estas irregularidades, la Policía Nacional inició una investigación formal. Mediante diversas pesquisas, los agentes lograron identificar plenamente al sospechoso, quien posteriormente fue localizado y arrestado por el delito de apropiación indebida, lo que constituye un paso significativo en la resolución del caso.
Procedimientos judiciales
El detenido, de 43 años, ya ha sido puesto a disposición del Juzgado de Instrucción de guardia de Dénia tras la realización de las diligencias policiales pertinentes. Se prevé que el caso avance con celeridad por la vía judicial, mientras las autoridades continúan subrayando la importancia de la transparencia y la responsabilidad en las transacciones inmobiliarias.
Impacto en la comunidad y advertencias
Este incidente ha suscitado inquietud en la zona, poniendo de relieve los riesgos asociados a otorgar poderes notariales sin las debidas garantías. Las autoridades han instado a los residentes a extremar la precaución en la gestión de ventas de propiedades y operaciones financieras, recomendando que todos los acuerdos queden claramente documentados y supervisados.
Un mercado saturado para compradores internacionales: oportunidades y riesgos
La alta demanda de propiedades costeras españolas por parte de compradores extranjeros ha convertido al sector inmobiliario en un foco de atención para agentes, agencias y promotores que buscan clientes internacionales. En la provincia de Alicante, por ejemplo, más del 50 % de las compras recientes las han realizado personas de otros países, lo que evidencia el grado de dominio que ejerce este colectivo en el mercado.
Esta tendencia ha propiciado la proliferación de ofertas que prometen “gangas” o elevadas rentabilidades, a menudo sin una verificación rigurosa, con poderes excesivos o procedimientos opacos. En consecuencia, cualquier persona que pretenda adquirir una propiedad desde el extranjero –o incluso a nivel local pero sin la experiencia suficiente– debe actuar con suma prudencia.
Casos recientes subrayan la importancia de confiar en marcas solventes
Estos riesgos no son hipotéticos: sucesos recientes han confirmado la existencia de estafas dirigidas a compradores foráneos. Por ejemplo, una agencia de la Costa Blanca fue desmantelada tras operar un fraude piramidal que defraudó millones de euros a decenas de clientes que pagaron por propiedades de lujo que nunca existieron o fueron vendidas repetidas veces.
De manera análoga, se han descubierto operaciones fraudulentas que empleaban poderes notariales falsificados para suplantar a propietarios y engañar a inversores, llegando en ocasiones a obtener préstamos bancarios que se convirtieron en la única vía de recuperación.
Por estos motivos, los expertos recomiendan cada vez más tratar únicamente con agencias consolidadas y de contrastada reputación, que presenten una documentación transparente –verificando identidades, historiales, contratos, escrituras y asegurando que toda transacción cuente con aval legal– antes de entregar dinero o firmar poderes notariales.