El alcalde de Palma, Jaime Martínez, ha presentado las bases del concurso de ideas para la renovación del edificio Gesa y la construcción de dos equipamientos subterráneos en las parcelas anexas de la Fachada Marítima. Martínez se mostró confiado en que las obras podrán estar finalizadas para 2030, lo que permitiría su uso en caso de que Palma sea Capital Europea de la Cultura en 2031. El proyecto global tiene un coste aproximado de 91 millones de euros. El plazo para presentar propuestas arquitectónicas acaba de abrirse y se cerrará el próximo 1 de abril.
El desarrollo integral incluye varios elementos clave: la rehabilitación del inmueble Gesa por 40 millones de euros, la construcción de los dos equipamientos subterráneos en parcelas contiguas por 15 millones, un aparcamiento subterráneo de 700 plazas con un coste de 21 millones, la mejora de zonas verdes por valor de 4 millones, y el soterramiento de la calle Joan Maragall hacia el Paseo Marítimo por 2 millones, entre otras actuaciones.
Martínez confirmó que el edificio Gesa albergará la sede del Distrito de Innovación y espacios expositivos que contarán con colaboraciones de colecciones privadas y museos como el Thyssen, con quienes ya se ha firmado una declaración de intenciones de colaboración.
Nuevas actuaciones en el frente litoral
El proyecto Gesa incluye dos nuevos equipamientos: uno de uso administrativo-sociocultural y otro con un 20 por ciento de su superficie abierta a propuestas. Toda la actuación en la Fachada Marítima abarca cerca de 30.000 metros cuadrados “respetando la protección de Gesa. Debe mantenerse la volumetría existente, junto con las escaleras originales y elementos como las luminarias de Luis Castaldo. También se trabaja desde Patrimonio para determinar si más elementos requieren protección y catalogación”.
Una innovación notable en este proyecto es el soterramiento de la calle Joan Alcover, que conectará subterráneamente con el Paseo Marítimo. Asimismo, se realizará un estudio para las conexiones peatonales y el tránsito en este itinerario.
Usos múltiples para un edificio icónico
El inmueble tendrá una función polivalente, incluyendo espacio para la Palma Culture Innovation Bay, ya que “será la futura sede del Distrito de Innovación. También acogerá el Instituto Municipal de las Artes, con talleres para creadores, y el Centro de Interpretación de la Energía, que explicará el desarrollo de la industria mallorquina”.
Martínez señaló que la compra del edificio a Endesa por 40 millones de euros “ha supuesto un ahorro de 60 millones” en reclamaciones de la empresa por daños patrimoniales derivados de modificaciones en el Plan General. El objetivo primordial, apuntó el alcalde, es “reintegrar el frente marítimo a Palma con un proyecto transformador”.