A raíz del anuncio de que España revocará más de 50.000 solicitudes de apartamentos turísticos para destinarlos a vivienda para jóvenes que buscan acceder al mercado inmobiliario, han surgido cifras sobre qué regiones y localidades están aplicando más prohibiciones.
El Ministerio de Vivienda recientemente ordenó la retirada de 53.000 anuncios más de alojamientos turísticos ilegales de plataformas digitales como Airbnb. El Presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha prometido reconvertir estas viviendas en alquileres de larga duración para residentes.
Desde el 1 de julio de 2025, todos los propietarios en España que deseen alquilar sus inmuebles como viviendas turísticas o estacionales deben haberse registrado en el Registro Único de Alquiler Turístico del Gobierno español.
Este registro se implantó como medida para intentar controlar el floreciente negocio de los apartamentos turísticos en España, un fenómeno al que muchos en el país atribuyen la escasez de oferta de vivienda y la disparada de los precios tanto en el mercado de alquiler como en el de compraventa.
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Según datos del Ministerio, en total desde que el registro entró en funcionamiento, ha recibido 336.497 solicitudes, de las cuales 264.998 (78,75 por ciento) correspondían a alquileres turísticos. De estas, se han revocado 53.786 (20,3 por ciento).
Si se revoca un código, significa que la Asociación Española de Registradores ha recibido la solicitud, que contenía datos incompletos o que no se ajustaban a la normativa vigente para el tipo de actividad turística que se pretendía realizar, y que no fue subsanada dentro del plazo establecido.
Sánchez y su Gobierno afirman que estos inmuebles se reutilizarán como viviendas asequibles para jóvenes y colectivos vulnerables, ofreciéndoles así una oportunidad de acceso a la vivienda.
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¿Dónde se está prohibiendo más el alquiler turístico en España?
Las comunidades autónomas que han revocado más licencias de apartamentos turísticos son Andalucía, con 16.740, seguida de Canarias (8.698), Cataluña (7.729) y la Comunidad Valenciana (7.499).
Dentro de las regiones, las ciudades con mayor número de viviendas vacacionales a retirar son las siguientes.
Andalucía
Sevilla: 2.289
Marbella: 1.802
Málaga: 1.471
Benalmádena: 926
Fuengirola: 686
Canarias
Adeje: 765
San Bartolomé de Tirajana: 637
Puerto de la Cruz: 531
La Oliva: 484
Yaiza: 442
Cataluña
Barcelona: 1.564
Lloret de Mar: 517
Salou: 453
Roses: 402
Sitges: 332
Comunidad Valenciana
Valencia: 731
Torrevieja: 700
Dénia: 538
Alicante: 528
Benidorm: 476
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