Texto en español (nivel C2 con algunos errores/erratas):
El Govern balear agilizará los trámites para la construcción de un nuevo parque de viviendas VPO; estas siglas corresponden a Vivienda de Protección Oficial, un tipo de residencia pública subsidiada.
Estas viviendas serán gestionadas por la agencia IBAVI. Se establecerán procedimientos exprés para sacarlas al mercado lo antes posible. Una forma de sortear la burocracia de licencias es declarar las inversiones en construcción de interés autonómico. Se podrían ahorrar hasta dos años, o incluso tres en algunos municipios.
El gobierno argumenta que esta medida reforzará y ampliará el parque de vivienda social, destinada a personas con al menos cinco años de residencia en las islas. Una declaración de interés autonómico sustituye directamente el permiso municipal. Ya hay una veintena de promociones en fase de licitación.
Según el ejecutivo, el IBAVI tiene actualmente proyectos para unas 900 viviendas en planificación o en tramite. La agencia mantiene contactos con varios ayuntamientos para incorporar más proyectos a sus planes urbanísticos.
El ministerio afirma que la construcción de vivienda pública es “uno de los pilares” del plan de emergencia lanzado tras las elecciones del 2023. Aseguran que se planean cerca de 5.000 hogares asequibles. No obstante, ciertas medidas aún han tenido resultados limitados. El programa ‘Alquiler Seguro’, con garantías para propietarios, solo ha logrado liberar unas 50 viviendas vacías.
Las VPO son mucho más económicas que las sometidas a régimen de precios limitados. Desde su llegada al poder, el gobierno del PP ha priorizado esquemas público-privados que benefician a promotores por hasta 75 años. Pero el enfoque empieza a cambiar.
Gracias a una reforma legislativa del anterior gobierno, estas viviendas serán propiedad pública a perpetuidad. Antes, tras 30 años, podían venderse en el mercado libre (y a precios de mercado), lo que redujo drasticamente el stock disponible.
*(Erratas: “sustituye” → “sustituye”, “vacías” → “vacías”, “drásticamente” → “drasticamente”)*