"Los jóvenes ya no pueden comprar viviendas como lo hicieron sus padres; el turismo ya no lo permite." Palabras de Pere Salvà, profesor emérito de geografía humana en la Universidad de las Islas Baleares. Muchos no tienen más remedio que quedarse con sus padres o compartir piso. Esto tiene consecuencias negativas, siendo la tasa de natalidad una de ellas. "Tenemos cifras similares a las peores del mundo. En Baleares, la ratio es de 0,9 hijos por mujer; en Corea del Sur es de 0,7."
En una región donde la economía ha estado impulsada principalmente por el turismo desde los años 60, Salvà señala que en los 80 y 90, e incluso a principios de siglo, era posible ahorrar y comprar propiedades en las islas.
Los precios de la vivienda, tal y como están ahora, han hecho prácticamente imposible que los jóvenes adquieran un hogar para desarrollar sus proyectos de vida. "El turismo ya no ofrece lo suficiente para comprar en las islas." Los salarios no han subido acorde al coste de vida, así que las generaciones más jóvenes no tienen capacidad para ahorrar y comprar. "¿Cómo van a pagar una hipoteca de más de 300.000 euros?" La ‘cesta de la compra’ es una de las más caras de España. El dinero restante no permite planes de vivienda.
Salvà llama la atención sobre los problemas para atraer a diversas categorías de trabajadores de la península. "Faltan médicos, enfermeros, policías, camareros… Con los sueldos de las islas y el alto coste de vida, no es posible." En su opinión, los únicos dispuestos a venir son quienes provienen de países donde la situación es peor. "Los que vienen son los que aceptan vivir en viviendas precarias."
A pesar de la baja natalidad y las dificultades para atraer ciertos trabajadores, menciona las previsiones del INE sobre el crecimiento poblacional. "Para 2037 harán falta 100.000 viviendas; habría que construir veinte al día." Un escenario muy improbable, dado el territorio limitado de las islas.
La escasez de oferta, sumada a la fuerte demanda de inversores extranjeros, ha disparado los precios. Por tanto, junto al alto coste de vida y los bajos salarios, resulta mucho más difícil para los jóvenes comprar una casa en comparación con sus padres.
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* El salario medio en Baleares se estima en unos 27.500 euros brutos anuales; aprox. 2.300 al mes (en doce pagas). En el sector turístico, los sueldos varían, pero según el convenio de hostelería, los salarios brutos mensuales van de 1.645 a 2.095 euros (brutos). Estos sueldos corresponden a ciertas categorías (la mayoría de empleos), como camareros o cocineros.
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