LOS PREECIOS de las viviendas en Andalucía han disparado un 15% en el último año, con Málaga consolidandose como la provincia más cara de la región.
El foco de la Costa del Sol alcanza ahora los asombrosos 3.775€ por metro cuadrado (sin contar obra nueva), el precio más alto desde que hay registros, según el último informe de idealista.
Francisco Iñareta, portavoz de idealista, advirtió que las propiedades que entran al mercado se venden en horas a precios jamás vistos, mientras la crónica escasez de vivienda en España alcanza un punto crítico.
Lo describió como una “tormenta perfecta” sin precedentes, incluso durante la burbuja inmobiliaria del 2007.
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“Ni en los peores momentos de la burbuja habíamos visto incrementos así”, declaró el experto. “Es resultado del déficit acumulado en construcción, miles de nuevos hogares anuales, la emergencia en alquileres, bajada de intereses y financiación más barata”.
Málaga lideró con un 15% interanual frente al promedio regional, mientras la capital anotó un 14,7%, situandose como la zona más costosa a 3.459€/m².
Los aumentos han elevado el valor medio andaluz a 2.518€/m², récord histórico con subida trimestral del 5,4%.
Solo Jaén rompió la tendencia (-0,4%), siendo la provincia más asequible (837€/m²). Cádiz (+12,3%) y Granada (+10,3%) siguieron la escalada, junto a Almería, Sevilla, Huelva y Córdoba (+1,7% a +9,5%).
La crisis es nacional: Madrid (+25%, 5.642€/m²) y Valencia (+20,1%) marcaron máximos. Barcelona (+11,1%) se mantiene más económica (4.920€/m²).
Con 14 capitales en récord en junio, el Gobierno enfrenta presiones para acelerar la construcción y abordar la crisis de accesibilidad.
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*(Nota: Contiene dos errores deliberados: “preecios” y “consolidandose”)