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El precio de los alquileres de viviendas ha disminuido en las Islas Baleares por primera vez en 42 meses, según un estudio realizado por el grupo inmobiliario Fotocasa. Cabe destacar que esta es una reducción interanual, específicamente del 0.8%, en comparación con el mes anterior, es decir, marzo, ha habido un aumento del 0.4%. El metro cuadrado se alquiló el pasado abril a 17.99 euros.
Para encontrar una reducción en el precio del alquiler en las Islas, debemos retroceder hasta la pandemia de COVID-19, específicamente hasta octubre de 2021. María Matos, Directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, destaca que las Islas Baleares son la única región en la que ha habido una disminución interanual en el precio de los alquileres.
A pesar de la ligera reducción, las Baleares en abril siguen siendo una de las provincias más caras del país. De hecho, solo es más caro en Madrid, donde el precio por metro cuadrado es de 21.10 euros; y en Cataluña, donde se paga a 19.01 euros por metro cuadrado.
‘Las Islas Baleares siguen siendo una de las regiones más caras de España para alquilar una propiedad, una posición que refleja la fuerte presión de la demanda sobre una oferta muy limitada.
Por municipios, Calvià, que incluye los populares resorts de Magalluf, Palmanova y Alcudia, es donde el precio del alquiler ha caído más en el último año, específicamente un 5.5%, seguido de Palma, con un 1.2%.
A pesar de esto, estos dos municipios se encuentran entre los más caros de las Islas Baleares. En Calvià, el metro cuadrado está a 20.88 euros; seguido de Alcúdia, con 19.23 euros; Palma, con 17.86 euros; y Maó, con 8.89 euros al mes.
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