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Según un estudio publicado por la plataforma inmobiliaria idealista, el 18% de las propiedades alquiladas a través de idealista durante el primer trimestre de 2025 en las Islas Baleares estuvieron en el mercado por menos de 24 horas.
En el caso de Palma, el 23% de las propiedades anunciadas se alquilaron en menos de un día.
En toda España, el 14% de las propiedades alquiladas a través de idealista durante el primer trimestre de 2025 habían estado en el mercado por menos de 24 horas. Entre los grandes mercados, la mayor incidencia de alquileres exprés se encuentra en Valencia (24%), Palma (23%) y San Sebastián (20%). Y, según Fotocasa, el 61% de los salarios en las Islas Baleares se destinó al alquiler en 2024.
Esta es la principal conclusión del informe ‘Relación entre salarios y vivienda en alquiler en 2024’, basado en datos sobre salarios promedio de ofertas de empleo en Infojobs y precios medios de alquiler del portal inmobiliario. El año pasado, Fotocasa informó que el precio de la vivienda en alquiler en la región cerró con un aumento anual del 3.3%.
Esto significa que, teniendo en cuenta que el salario bruto promedio fue de 27,327 euros al año, los ciudadanos de las islas tuvieron que gastar el 61% de su salario en el alquiler de una propiedad de 80 metros cuadrados, la segunda cifra más alta desde 2019. En 2023, el esfuerzo fue del 63%, en 2022 fue del 52% y en 2021 fue del 45%.
También es la segunda cifra más alta en 2024 entre todas las comunidades autónomas, solo por detrás de Madrid (71%) y Cataluña (64%) y por delante del País Vasco (56%), las Islas Canarias (55%) y la Comunidad Valenciana (47%). Por provincia, las Islas Baleares también ocupan el tercer lugar con el mismo porcentaje.
A nivel nacional, el ciudadano español promedio tuvo que gastar el 47% de su salario anual, 27,060 euros, en el alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados. ‘El rápido aumento de los precios de alquiler ha superado el crecimiento salarial, obligando a los inquilinos a gastar casi el 50% de su salario. Esta cifra está muy por encima del 30% recomendado por los organismos reguladores oficiales’, dijo María Matos, directora de investigación de Fotocasa.
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